售樓中心沙盤模型
售樓中心沙盤模型
房地產(chǎn)展廳中最不缺少的就是沙盤展示，沙盤不僅將所售小區(qū)的整體按比例還原，更神奇的是可以通過各種數(shù)字展示技術(shù)看到很多詳細(xì)的資料、場景。消費者們往往可以通過精致的沙盤展示詳細(xì)了解到某個房產(chǎn)項目的地理位置、交通環(huán)境、小區(qū)綠化面積、樓層樣式(外形、高度、顏色等)甚至是每個房間的格局布置等。
售樓中心沙盤模型主要分為整體沙盤模型、區(qū)域沙盤模型、戶型沙盤模型。
總體沙盤模型
總體沙盤模型包括了整個項目的建筑、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。
1、主體建筑：建筑立面需要精細(xì)制作，小院、陽臺、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn)，充分突出豐富的設(shè)計內(nèi)涵，顏色表達(dá)應(yīng)逼真。2、景觀：根據(jù)項目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明，突出植物密布的效果真實效果。
3、建筑模塊：虛實分明，可與主體建筑區(qū)別看來，制作通常較為簡潔，或者采用水晶體弱化表示。
4、燈光：整體燈光應(yīng)統(tǒng)一，可重點烘托主體建筑、商業(yè)街、會所等。
5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜。可適當(dāng)增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時，形成良好、繁華的購物環(huán)境。
區(qū)域模型
區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項目的城市占位以及未來成熟居住環(huán)境的。在其制作過程中應(yīng)注意：
1、交通路網(wǎng)：突出項目交通主干道、項目所在地距離城市重要區(qū)域的通達(dá)性，如開發(fā)區(qū)、市中心等；
2、居住氛圍：區(qū)域模型應(yīng)突出項目周邊大型住宅密布效果，體現(xiàn)區(qū)域成熟度，通常在售項目可以進(jìn)行弱化處理；
3、生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點突出，表示出居民未來5/10/30分鐘的生活圈；
4、未來發(fā)展：體現(xiàn)出項目未來的發(fā)展趨勢，潛在價值。
戶型沙盤
戶型沙盤展示的小區(qū)內(nèi)全部戶型的微縮版，通過戶型沙盤可以讓購房者更直觀的看到各個戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及形狀，因為戶型的好壞往往決定了居住體驗，這些也是購房者希望能看到的。憑借其強烈的立體感，讓購房者對樓盤項目更感興趣。
深圳市龍程威尼科技有限公司在實際的售樓中心展廳項目中將沙盤模型和全息互動投影技術(shù)相結(jié)合，做成全息互動投影沙盤。
全息互動投影沙盤在傳統(tǒng)電子沙盤的基礎(chǔ)上，將沙盤放置在定制的全息成像展示柜中，通過計算機(jī)多媒體控制技術(shù)，控制聲音、視頻等同步顯示，既可通過遙控、手控、感應(yīng)式控制，也可以通過多媒體控制;既可數(shù)碼顯示、單點顯示、組合顯示、動態(tài)顯示等。在這個信息嚴(yán)重過剩的時代，需要多媒體沙盤以嶄新的面貌展示，創(chuàng)意的多媒體沙盤能吸引更多觀眾的眼球，從而增加潛在消費者的數(shù)量。多媒體投影沙盤可實現(xiàn)多功能同步聯(lián)動，調(diào)用沙盤LED燈光、動態(tài)投影視頻、大型弧幕等子設(shè)備，將樓盤最美好的一面展現(xiàn)得淋漓盡致。